关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知

为规范房地产市场外汇管理，维护外汇市场秩序，根据国家有关法律法规，现就有关问题通知如下：

一、境外机构和个人购买境内房地产，应当遵守国家关于境外机构和个人购房管理的规定，按照有关规定办理相关手续。

二、境内房地产企业在境外发行股票或债券，应当符合国家关于房地产企业境外融资管理的规定，并按照有关规定办理外汇登记手续。

三、境内房地产企业和个人对外支付和接收款项，应当按照国家有关外汇管理规定办理。

四、境外投资者以境外人民币或外汇投资境内房地产，应当按照国家有关规定办理投资和外汇登记手续。

五、境内房地产企业和个人应当按照国家有关规定办理外汇收支和结算业务，不得违反国家有关外汇管理规定。

六、国家外汇管理局及其分支机构将加强对房地产市场外汇管理的监督检查，对违反国家有关外汇管理规定的行为，将依法进行处罚。

七、本通知自发布之日起施行。以前规定与本通知不一致的，以本通知为准。

国家外汇管理局

二〇二三年[插入月日]