昆明的房价因地段、楼盘品质、配套设施等因素而有所不同。一般来说，市中心或繁华商圈附近的房价会相对较高，而郊区或交通不便的地方房价则较低。

根据最新的房产信息，昆明的二手房均价大约在每平方米10000元左右，新房的价格可能会更高一些。但是这个价格仅供参考，具体价格还需要您根据实际情况进行查询。

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